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Groupe Sarroino
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 1-800-694-7512

Duplex à vendre , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS 10363904
Adresse
4611 , 4613 Av. Marcil , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
a suivre
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1930  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles electric
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
274.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 885$ (2018)
Taxes scolaires :
1 604$ (2018)
Total
7 489$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
206 000$
Bâtiment
579 000$
Total
785 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
1$
Total des revenus
1$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Bienvenue au 4611-4613 av. Marcil, NDG.

Ce projet de condos de 2 unités a été entièrement rénové et

restructuré en 2018.les plafonds lisses finis avec

insonorisation supplémentaire, de moulures classiques avec

des moulures modernes, de grandes chambres et SDB. Concept

ouvert avec passage de la SF à la cuisine. Planchers de

bois Partout.Chaque unité est équipée d'un foyer électrique

intégré qui sert également de chauffage. Balcons en arrière

et en avant dans les deux unités ajoutent un espace de vie

extérieur supplémentaire.

4611 av. Marcil.Unité au deuxième étage. Cette maison

bénéficie de finitions exceptionnelles, de 2 cac, 1 SDB, et

petite bureau et une grande balcon en avant. La chambre

principale est située à l'arrière et profite du soleil du

matin et de l'après-midi. La cuisine est conçue pour

recevoir avec une grande île accueillante et un grand

comptoir.La SDB est moderne dans un schéma gris unique.

4613 av. Marcil.1er étage et unité de sous-sol. C'est

l'unité principale de la duplex avec de 2 + 2 chambres et

2 SDB . Des finitions haut de gamme, des matériaux de

qualité et des détails exceptionnels sont inclus. Le

sous-sol fini a 2 cac supplémentaires et un espace de vie

ouvert avec un wetbar. Peut facilement être converti en une

appt-suite avec l'utilisation d'une entrée privée.

Construire des caractéristiques distinctives:

Construction en béton et bois, extérieur en brique, entrées

séparées, statioment dbl et privé et aménagement paysager.

Améliorations intérieures:

Armoires de cuisine en bois avec comptoir en quartz

Unité de climatisation murale

Portes intérieures en bois massif

Planchers de bois franc et escaliers

Salle de bain reconfigurée et réaménagée.

Améliorations structurelles et de bâtiments:

Contreplaqué à double couche sous des planchers de bois

franc

Isolation complète du mur extérieur

Mises à jour du balcon

Nouvelle entrée électrique dans le bâtiment

Améliorations de la plomberie

Cadres et ouvertures restructurés.

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